Scopri come guadagnare con il tuo Capannone, Rimuovere l'Amianto e Rifare la Copertura Senza Investimento
- Rimozione amianto
- Impianto fotovoltaico integrato
- Nessun investimento iniziale
- Nuova copertura industriale
- Energia scontata fino al 40%
- Guadagni € 120.000 e più
Requisiti: Minimo 1.000 m² di tetto/copertura industriale
Cos’è il DDS
Cos'è il Diritto di Superficie (DDS) nel Fotovoltaico Industriale
Il DDS (Diritto di Superficie) è una formula che consente di:
Concedere l'utilizzo della copertura per 30 anni
Mantieni la proprietà dell'immobile
Ottenere la riqualificazione completa del tetto
Bonifica amianto inclusa
Installare un impianto fotovoltaico industriale
Dimensionato sulla superficie disponibile
Acquistare energia a prezzo fisso scontato
Risparmio fino al 40% per 30 anni
L'azienda:
Non sostiene il costo della bonifica e della nuova copertura ma anzi guadagna dalla messa a disposizione.
È una soluzione immobiliare ed energetica integrata. Trasforma un problema strutturale in un’opportunità.
Contratto DDS
Tetto Nuovo
Energia Scontata
Fino al 40% in meno
Zero Investimento
€ 0
Investimento richiesto
- 40%
30 anni
Il costo nascosto delle coperture obsolete
Rimandare non è una soluzione. Il rischio e i costi aumentano nel tempo.
Amianto da smaltire
Rischio normativo crescente
Costi elevati di bonifica
Immobilizzo di capitale
Perdita di valore dell'immobile
Rimandare significa aumentare rischio e costi
Modelli Finanziari
Due Modelli di Diritto di Superficie
Scegli il modello più adatto alla tua situazione
- Bonifica + Energia Scontata
Rimozione completa amianto
Smaltimento certificato incluso
Nuova copertura certificata
Coibentata e predisposta per fotovoltaico
DDS 30 anni
Contratto regolamentato e trascrivibile
Energia a prezzo fisso scontato fino al 40%
Stabilità per 30 anni
Possibilità installazione colonnine di ricarica
Infrastruttura per mobilità elettrica
- Affitto Tetto Aziendale
Superficie > 4.000 m²
Requisito minimo di idoneità
Canone annuo o valore attualizzato
Reddito passivo dalla copertura
DDS 30 anni
Contratto regolamentato e trascrivibile
Energia scontata fino al 40%
Opzionale per l'attività sottostante
Manutenzione e assicurazione full risk incluse
Zero oneri gestionali
Zero
Tetto
Energia
Trasforma un problema in un vantaggio competitivo
Caso Studio – Proprietario Immobile Industriale
- Situazione Iniziale
Superficie Copertura
8.000 m²
Amianto presente
€ 350.000
- Soluzione Adottata
DDS 30 anni
Contratto regolamentato
Bonifica completa
Smaltimento amianto certificato
Nuova copertura
Coibentata e certificata
Impianto fotovoltaico integrato
Potenza adeguata alla superficie
- Risultati
Tetto nuovo
Senza investimento
Energia scontata
35–40% per 30 anni
Immobile valorizzato
Miglioramento patrimoniale
Nessuna esposizione
Zero rischio finanziario
Risparmio complessivo stimato: € 350.000
Chi Siamo
La divisione Energy del System Integrator ISOL SISTEM S.p.A.
Non installiamo pannelli. Progettiamo sistemi energetici industriali integrati.
Isol Sistem S.p.A. nasce nel 2011 per risolvere la frammentazione tra copertura ed energia negli edifici industriali, unendo queste competenze in un unico processo governato da un System Integrator.
ELISOL è il brand dedicato all’energia del gruppo e opera all’interno di ISOL SISTEM S.p.A., società parte del Gruppo IM-LA Holding S.p.A., realtà industriale con oltre 100 milioni di euro di volume aggregato.
- Visione Integrata
- System Integrator
- Risultati Concreti
CANTIERI 2.000 +
Completati integrando coperture industriali e impianti fotovoltaici
Oggi, dopo oltre 2.000 cantieri completati e riconoscimenti come “Leader della Crescita” da Il Sole 24 Ore, la nostra missione è chiara: non vendere pannelli, ma fornire agli imprenditori il controllo finanziario e la sicurezza patrimoniale che derivano da un sistema energetico industriale ben progettato.
Il Nostro Metodo
Processo Operativo Chiavi in Mano
Approccio chiavi in mano, con team tecnico interno specializzato
Step 1
- Analisi preliminare
Step 2
- Studio di fattibilità
Step 3
- Business plan
Step 4
- Progettazione
Step 5
- Pratiche autorizzative
Step 6
- Installazione
Step 7
- Monitoraggio
Un Unico Partner per Tutto il Progetto
Con Isol Sistem hai un solo interlocutore che gestisce l’intero processo, dalla progettazione al post-vendita
Solidità e Autorevolezza
- 15+
- 2.000+
- 1
- 100%
La Nostra Differenza Competitiva
Controllo
Gestione diretta
Integrazione
Dal tetto all’energia
Valore
Investimento sicuro
Affidati alla nostra esperienza consolidata
FAQ DDS
Domande Frequenti sul Diritto di Superficie
Perdo la proprietà del tetto?
Posso vendere l'immobile durante i 30 anni?
Chi paga manutenzione e assicurazione?
È adatto a tetti sotto i 4.000 m²?
L'energia è davvero scontata fino al 40%?
Cosa succede al termine dei 30 anni?
Verifica Idoneità
Verifica se il tuo Capannone è Idoneo al DDS
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Ricevi:
Analisi tecnica gratuita
Verifica idoneità copertura e superficie disponibile
Valutazione costi bonifica
Stima investimento necessario senza DDS
Studio fattibilità DDS
Analisi completa della soluzione DDS personalizzata
Simulazione energia scontata
Calcolo risparmio energetico per 30 anni
Governance tecnica dedicata:
Avrai un unico Project Manager dedicato per garantire uno studio approfondito e personalizzato.